Ejendommen er udlejet til kontorformål og ligger i et industri- og erhvervsområde i det sydlige Aarhus med ca. 7 km til centrum.  
Området ligger trafikalt gunstigt ca. 1 km fra Ydre Ringvej og tæt på tilkørsel til motorvejssystemet.

Der er kort afstand til busforbindelser samt letbanestop ved Skanderborgvej. Desuden gratis parkeringspladser ved ejendommen.

Anvendelse: Kontor, Kontor / Lager
Adresse: Gunnar Clausensvej 36, 8260 Viby J