Gunnar Clausensvej 40, 8260 Viby J

Ejendommen er udlejet til kontorformål og lager. Den ligger i et industri- og erhvervsområde i det sydlige Århus ca. 5 km fra Århus centrum. 
Området ligger trafikalt gunstigt ca. 1 km fra Ydre Ringvej og tæt på tilkørsel til motorvejssystemet.